VENTE LOT PAR LOT
UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE
Une équipe pluridisciplinaire
à votre service
Bridge Real Estate accompagne l’ensemble des propriétaires d’immeubles résidentiels (foncières, compagnie d’assurance, SCPI, privés, opérateurs marchands, Asset Manager…) dans l’arbitrage de leur patrimoine en vente lot par lot.
Ce savoir-faire spécifique nécessite une véritable maitrise de la réglementation pour sécuriser les propriétaires dans la mise en œuvre de la cession de leurs actifs.
S’appuyer sur les équipes de vente par lot de Bridge Real Estate, c’est bénéficier d’une expertise unique et reconnue
Nous intervenons à chaque étape du processus de mise en vente, de l’établissement d’une grille de prix à la vente de chaque lot, en passant par le pilotage de la mise en copropriété, de la mise en œuvre de la commercialisation et la définition des outils de communication dédiés
Un process global sécurisé
UNE ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE
À VOTRE SERVICE
Etude de marché résidentielle
Etablissement d’une grille de prix prenant en considération l’occupation effective des lots
Pilotage des intervenants (notaire, géomètre, AdB, diagnostiqueurs, syndic provisoire…) pour élaborer le règlement de copropriété
Analyse des dossiers locataires et vérification de l’occupation réelle (lots principaux & annexes, régularisation d’avenants si nécessaire)
Préconisations de travaux suite à la réalisation du diagnostic technique général (cf Accords Collectifs)
ACCORDS
COLLECTIFS
Information de la mise en vente (locataires et associations de locataires, mairie, réalisation de constats d’huissier…)
Organisation et tenue de la réunion locataires
Rédaction du livret locataire, des fiches individuelles d’information, des offres et congés pour vente (Art. 10 Loi de 75 et Art. 15 Loi de 89) et des prorogations / reconductions)
PHASE DE
COMMERCIALISATION
Commercialisation des lots libres et occupés (locataires et investisseurs)
Reportings sous format digital permettant un suivi en temps réel par nos mandants
Suivi des objectifs de vente
KYC réglementaire et compliance
Suivi des financements
Accompagnement de l’acquéreur jusqu’à signature de l’acte authentique
